2010〜2020年築, 専有面積55.79㎡〜75.79㎡の平均販売価格
東京都
195.7万円/㎡
前年比+38.1%
板橋区
107.3万円/㎡
前年比+23.8%
オーベル志村城山
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩3分
2015年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 65.79㎡の場合
相場
5,546万円
84.3万円/㎡
3,732
4,942
6,151
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,546万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜6,151万円
75.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル志村城山
6,480万円（98.5万円/㎡）/ 4階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 98.5万円 | 4階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/17 | 7,280万円 | 95.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,580万円 | 85.0万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/04/29 | 6,390万円 | 87.2万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 7,600万円 | 87.5万円 | 6階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,990万円 | 71.0万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/16 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,580万円 | 94.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/30 | アージョ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,300万円 | 79.5万円 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェレーナ志村坂上レジデンス 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | VERENA志村坂上HILLS 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅7分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 79.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/01 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.1%上昇、板橋区では23.8%上昇しています。
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